Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Osiedlu Kretomino !

Działka o powierzchni 1925 m2, usytuowana na rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnych, przy ul. Kaszmirowej.

Działa narożna, klasyfikacja gruntu RIIIb - 604 m2, RIVB - 1321 m2.

Wymiary działki : ok. 30 m x 65 m.

Nieruchomość objęta MPZP, oznaczona symbolem C-11MN z przeznaczeniem pod wolnostojącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną :

- wysokość budynków głównych nie wyżej niż 9,0 m, wysokość budynków

towarzyszących nie wyżej niż 6,0 m,

- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30°-45°,

- nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,

- maksymalny udział wielkości powierzchni zabudowy w powierzchni działki - 30%,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 50%

Media : energia, gaz, woda, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna w drodze przy granicy działki.

Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Położenie działki stwarza dogodny dojazd zarówno do centrum Koszalina lub wyjazd na drogę wylotową w kierunku Poznania.

Dojazd do działki :

https://maps.app.goo.gl/CG2PovDTP1Rcqj6VA

Umowa na wyłączność.